Med rätt kunskap och förberedelser ökar du chansen att göra en lönsam och strategisk flytt. Läget på marknaden har varit osäkert men börjar nu stabilisera sig något, tack vare lägre räntor och ett större utbud av bostäder. Detta skapar nya möjligheter för både köpare och säljare.

Tillgången varierar dock mellan olika regioner och Stockholm fortsätter att vara högst eftertraktat på listan – särskilt områden med god infrastruktur, enligt statistik från Dagens PS.

Planering & timing – De viktigaste pusselbitarna

Flytten är den avgörande biten i en framgångsrik bostadskarriär och kräver noggrann planering. Det är därför viktigt att förbereda sig med långsiktighet i åtanke och inte bara tänka på själva flyttdagen. 

Statistiskt sett är våren och tidig höst de mest aktiva perioderna på bostadsmarknaden, vilket å ena sidan ger ett större utbud, men å andra sidan skapar större konkurrens. Därför är det viktigt att planera och välja rätt tidpunkt för flytten. Skanna av olika bostadsportaler och jämför utbud och efterfrågan under olika månader för att förstå hur folk agerar på marknaden.

Från flyttpanik till flyttproffs

Att planera en flytt är ett stort stresspåslag för många vid en bostadsaffär. Det går dock att undvika det mesta av denna mentala och fysiska påfrestning genom att följa några smarta råd:

– Anlita en flyttfirma med garanti och försäkring: Det är viktigt med en omfattande flyttförsäkring och garanti så att får skadestånd när något går sönder eller skadas under din flytt.

– Planera flytten minst två månader i förväg. Undvik att vänta till sista minuten med att planera flyttprocessen. Tänk ut vad som ska tas med och vad ska ges bort eller säljas. 

– Det är smart att dokumentera värdefulla föremål innan flytten så att man får hjälp vid skadeanmälningar.

Enligt en undersökning från Boverket upplever nästan 40% av alla som flyttar någon form av problem under flyttprocessen. Med rätt förberedelser och professionell hjälp minimeras riskerna avsevärt. 

Öka värdet innan försäljning

Innan du sätter din nuvarande bostad till försäljning, överväg några strategiska förbättringar som kan öka värdet. Det första tipset är att ytskiktsrenovera badrum och kök. Detta innebär att man målar om väggar och tak, men kan även innefatta slipning av dessa ytor. Det andra tipset är att energieffektivisera. Se om det går att isolera fönster och dörrar med bättre tätning. 

Det tredje och sista tipset för bästa resultat är att styla hemmet. Det kan vi göra genom att inreda stilrent och modern, med allt från att byta ut mindre saker som kuddar och överdrag, till att köpa nya mattor eller byta ut dina vägghyllor. En investering på mellan 50 000 – 100 000 kronor kan enligt statistik ge upp till tre gånger pengarna tillbaka när du säljer.

Köp för framtiden

När du väljer nästa bostad är det viktigt att du tänker på aspekter som kommer att vara viktiga både för livskvalitet och framtida värdeökning. En smart planlösning och närhet till kollektivtrafik och områden med planerade infrastruktursatsningar är viktiga delar i beslutet om bostadsköp. Områden med planerade satsningar på infrastruktur har historiskt visat värdeökningar över genomsnittet.

Spara tid, pengar och huvudvärk: Anlita experthjälp

En framgångsrik bostadskarriär handlar inte bara om att göra allt själv. Att anlita rätt experthjälp vid rätt tillfälle kan spara både tid, pengar och stress. Detta gäller särskilt vid en besiktning inför köp för att du ska känna dig trygg i att det inte finns några dolda fel i fastigheten. En annan punkt är juridisk hjälp vid kontraktskrivning, som kan vara till hjälp vid bland annat en privat försäljning, eller om man vill lägga till specialklausuler i köpeavtalet. 

Det sista rådet är att anlita professionell flytthjälp för en optimal och smidig flytt. Det sista man vill är att vara oförberedd och stressad in i det sista. Därför är rätt expert inom rätt område avgörande för ett lyckat resultat. Att göra bostadskarriär handlar om att kombinera ett strategiskt tänkande med en grundlig planering. Med fokus på en väl genomförd flyttprocess, rätt timing och kloka investeringar i både din nuvarande och kommande bostad maximerar du dina chanser att göra en lönsam affär.